保障性住房的类别

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。主要分为以下几类：

经济适用房：政府实行税收优惠政策，以划拨的土地建设，免收一些城市的基础设施配套费的房子。具有经济性和适用性的特点，作为保障性住房的一种，是具有社会保障功能的住宅。

廉租房：房子产权是由政府享有的，政府将这些房子出租给他人。收入相对较低的家庭可以租到廉租房，但是他们不享有廉租房的产权，廉租房是非产权的一种保障性住房。廉租房是一种只租不卖的房子。

公共租赁房：一般是由政府或者政府所委托的机构，向中低收入的家庭提供和市场价格相差不多甚至还要略微低一些的出租房，但是政府会对这部分租房提供相应的补贴，补贴是按月进行支付的。

定向安置房子：定向安置房更多的存在于城市扩张中，在政府修建公共道路、大型基础设施、城市扩展等项目时，对原来住在这些地方的住户，将他们的房子、土地征收之后，对他们进行安置时所建造的房子，安置房的对象就是因为工程或者城市扩建中的拆迁户。拆迁户既包括城市拆迁户，也包括农村拆迁户。

两限商品房：是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，但不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的模式，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。

安居商品房：指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自资自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。